बैतूल (हेडलाइन)/नवल वर्मा। बैतूल जिले में अवैध कालोनियों के मामले में जो प्रबंधन की कार्रवाई है उस पर वैसे ही गंभीर सवाल है? सबसे बड़ा मसला यह है कि जिन कालोनियों को प्रबंधन मुक्त किया गया है या जिन प्लॉट या फ्लैट को बंधन मुक्त किया गया, उसमें रेरा की खुली अनदेखी राजस्व के अधिकारियों द्वारा की गई जो कि एक तरह से अपराध की श्रेणी में आता है? बैतूल जिले में मात्र टीएनसीपी के आधार पर या बगैर टीएनसीपी के ही धड़ल्ले से कालोनाईजिंग हो रही है, यह बात किसी से दबी छिपी नहीं है? हर वर्ष जिला मुख्यालय बैतूल और उसके आसपास की पंचायत में छोटी-बड़ी कर दर्जनों अवैध कालोनियां खड़ी हो जाती है! इन कालोनियों में मूलभूत सुविधाओं के लिए लोग भटकते है और जनसुनवाई में आकर गुहार लगाते है! प्रशासन शिकायत के आधार पर कालोनाईजर से मूलभूत सुविधाओं का विस्तार करवाने की जगह उस कालोनी को प्रबंधन में डाल देता है? चूंकि कालोनाईजर या फ्लैट बेच चुका होता है। ऐसे में उसे कोई फर्क नहीं पड़ता। पिछले दो-तीन वर्ष में जितनी भी अवैध कालोनियों को बैतूल एसडीएम द्वारा प्रबंधन मुक्त किया गया, उसमें किसी भी आर्डर में रेरा के पंजीयन को लेकर खुली अनदेखी की गई? जबकि कायदे से विकास की अनुमति देने के पहले ही एसडीएम या कलेक्टर को रेरा पंजीयन मांगना चाहिए? मात्र टीएनसपी के आधार पर कालोनी को वैद्य नहीं माना जा सकता। बैतूल में अवैध कालोनी के मामले में 26 अप्रैल 2023 को रेरा के सचिव एसपी वर्मा ने म.प्र. भू-संपदा अधिनियम धारा 59 के तहत कलेक्टर बैतूल को कार्रवाई के लिए पत्र लिखा था, इसके बाद रेरा के सचिव नीरज दुबे ने 12 मई 2023 को अवैध कालोनियों को लेकर फिर बैतूल कलेक्टर को पत्र लिखा और 302 कालोनियों की सूची देकर अवैध कालोनियों को लेकर सबूत मांगे थे। इतना सब होने के बावजूद भी बैतूल के राजस्व अधिकारियों द्वारा रेरा को लेकर कोई ठोस कदम नहीं उठाया गया!

 हालत यह है कि मार्च-अप्रैल 2023 के बाद भी कम से कम एक दर्जन अवैध कालोनियों को प्रबंधन मुक्त किया गया? इसके अलावा कुछ कालोनियों को पूर्णत: का प्रमाण पत्र दे दिया गया, लेकिन हर मामले में रेरा की अनदेखी की गई? रेरा के एक एक्सपर्ट का कहना है कि यह राजस्व अधिकारियों द्वारा जानबूझकर किया जा रहा है और ऐसी स्थिति में राजस्व के अधिकारियों के खिलाफ भी अपराधिक प्रकरण दर्ज हो सकता है? उनकी नैतिक जिम्मेदारी है कि वह अवैध कालोनाईजिंग के मामले में रेरा के नियमों का पालन करवाएं?

नवल वर्मा हेडलाइन बैतूल 09 अप्रैल 2024